８月に入り、天気の良い日が続いております。
ビールの美味しい季節になってきました。
しかし、天気が良くても突然の雨に見舞われることがあります。
傘を常備していれば濡れずに済みますが、
もし、部屋の内で「突然の雨」に見舞われるとしたらいかがでしょうか？
こんな感じで・・・
照明器具から水漏れてます。
傘を差してもダメですよ。部屋の中ですから・・・
原因は上階の水道管が腐食により破裂し、
その水がスラブを伝い階下の天井裏へ流れ出した。
上階の台所シンクを外し、石膏ボードを剥がすと
パックリ割れてます。まだ水が抜けてません。
水道管の腐食による水漏れは、設備が古くなるとどうしても発生し易くなります。
事故が起こる前に、未然に防止する事が重要と思われます。
弊社では、設備改修等のご提案もさせて頂いております。
お部屋探しは
●ピタットハウス札幌中央店 TEL 011-219-3866
●ピタットハウス旭川店 TEL 0166-27-0735
ゴールデンウィークも終了し、皆さん通常の生活に戻られていることと思います。
私のゴールデンウィークは家でゴロゴロしておりました。
連日、ＴＶのニュースやワイドショーでは、高速道路の大渋滞、新型インフルエンザの世界的流行を危惧する内容が伝えられておりました。
さて、話は変わりますが、連休明けに管理物件周辺を久しぶりに歩いてみました。
いつも車で通り抜けていた道沿いには、飲食店や雑貨店など、普段は注意深く見ていないと気付かない様な店舗を発見することが出来ました。
お部屋探しでも時間があれば、周辺を歩くことをお勧めします。
５月はお部屋探し強化月間です。
お部屋探しは
★ピタットハウス札幌中央店
★ピタットハウス旭川店
今日はホワイトデーですね
街は幸せ者で溢れかえっていることと思います。
そうではない方もこれはどうでしょうか？
７が５つ並び・・・
ちょいといー感じになりませんでしたか？
今日は勝負の日です。
明日は日曜日
ぷらっとお部屋探しに行きませんか？
マンション、戸建のお部屋探しは
★ピタットハウス 札幌中央店
★ピタットハウス 旭川店 までお問い合わせ下さい。
宅地建物取引主任者資格試験まであと１０日を切りました。
勉強は順調に進んでいますか？
「試験当日はベストを尽くして下さい！」
受験予備校の講師のようですが・・・
さて、勉強の合間にいかがでしょうか
車好きなあなたに・・・
桜井眞一郎監修
スカイライン検定
日産自動車のＨＰより入れます
http://blog.nissan.co.jp/KENMARY/
「ケンメリＴシャツ」 右の方にあります
５分間で３０問
１問あたり１０秒
宅建試験よりハードです。
自分も検定を受けてみました。
考えている暇ありません。
結果は５級・・・
当然の結果でした。
認定書も発行されますよ。
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ＮＩＰＰＯビルマネジメント 小暮
あっという間のお盆休みも終わり、皆さんリフレッシュしましたか？
今年は北京オリンピックが開催されており、ＴＶも前で観戦されていた方も多かったことと思います。
競泳の北島選手の２種目『金』や、柔道、レスリングなど、日本選手の活躍が、毎日報じられております。
海外勢では、陸上100ｍのジャマイカ選手団の強さには、圧倒されました。
ジャマイカの短距離選手層の厚さを感じました。
さて、話は変わりますが、このお盆期間中（8/9〜8/18）の交通事故死者数は、
統計の残る７０年以降もっと少なかったそうです。（警視庁調べ）
ガソリン高騰の影響で車での移動を敬遠したのか、
北京オリンピックを自宅で観戦した方が多かったからなのかは不明ですが、
尊い命が失われずに済んだ事は事実です。
安全運転に心掛けましょう。
駐車場付の物件やブロードバント対応の物件をお探しの方は、
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NIPPOビルマネジメント 小暮
先週の２日・３日の両日、『賃貸不動産経営管理士』 基本講習を受講しました。
朝から夕方までびっしり講習を受講し、正直疲れました。
この資格は、基本講習を受講し修了試験に合格した者で、
登録要件を満たし、登録講習を受講した者が、
晴れて『賃貸不動産経営管理士』として認定されます。
『宅地建物取引主任者』や『不動産鑑定士』の様な、
国家資格ではありませんが、不動産に携わるすべての方に、
資格取得していただきたいと思いました。
今回は、基本講習を受講し修了試験を受けたまでですが・・・
結果は如何に・・・
不動産賃貸・管理のことなら
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ピタットハウス旭川店 TEL 0166-22-3357
NIPPOビルマネジメント 小暮
先日、弊社管理物件での出来事。
隣地所有者より外壁タイルが剥がれているとの報告を受け、現地へ直行。
入居者の承諾をいただきバルコニーから下を見ると・・・
外壁吹付けタイルが剥がれておりました。
躯体コンクリートの鉄筋腐食ではありませんでしたが、
冬期間にタイルと躯体コンクリートの間に侵入した水分が凍結し、
剥離箇所の拡大が予想されます。
早期に対応する必要がありますね。
建物が古くなると適切な維持管理が必要です。
管理にお困りの大家さん、空室が多くてお困りの大家さん弊社にお任せ下さい。
専門のスタッフがご対応させていただきます。
NIPPOビルマネジメント 小暮
ＮＩＰＰＯビルマネジメントの小暮です。
今回内覧して来たのは
ノール本郷通 札幌市白石区本郷通６丁目北５番２９
早速中に入って見ましょう。
お邪魔したのは１ＬＤＫの９０２号室。１０階建ての９階です。
オートロックなので女性でも安心です。
洋4.5×LDK10.5の間取で単身者にはちょうど良い広さですね。
南西向きのバルコニーからはご覧のように日が差し込みます。
床はフローリング、エアコン、システムキッチン、シャンドレが設置されております。
バス・トイレは別です。
★敷 金 ￥４５,０００−
★賃 料 ￥４５,０００−
★共益費 ￥５,０００−
もっと詳しくお知りになりたい。内覧をご希望の方はピタットハウス札幌中央店までご連絡下さい。
アパート・マンション・事務所探しは、
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ピタットハウス旭川店 TEL0166-27-0735
